Mietwertgutachten - Cottbus

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete
Mietwertgutachten - Cottbus

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Cottbus, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Cottbus kommen bzw. sich nicht in Cottbus auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Cottbus - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Cottbus ist eine kreisfreie Universitätsstadt am südöstlichen Rand des Spreewalds. Mit rund 98.359 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Brandenburgs. Cottbus gilt als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Mittelstadt ist ein Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum und die mittelalterlichen Stadtmauern, fürstlichen Parkanlagen und das Jugendstiltheater prägen das Stadtbild von Cottbus. Die Spree durchfließt die Stadt auf einer Strecke von 23 Kilometern.
    Cottbus ist in 19 Ortsteile gegliedert. Die nächstgelegenen Großstädte sind Dresden (ca. 90 km südwestlich), Zielona Góra in Polen (ca. 100 km nordöstlich) und Berlin (ca. 100 km nordwestlich).

    Wichtige Anlaufstellen

    Stadtverwaltung:
    Neumarkt 5
    03046 Cottbus

    Liegenschafts- und Bauamt:
    Juri-Gagarin-Straße 17
    03046 Cottbus

    Grundbuchamt:
    Gerichtsplatz 2
    03046 Cottbus


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Martin Schwarzwälder Cottbus
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Ronny Materne-Steidel Cottbus

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